日本房價2021年走勢

　　全球疫情爆發之後，大多數國家的經濟進入低迷狀態，對於投資海外房產的人來說，比較擔心房市會受到影響。日本在疫情的影響下，經濟狀況很不好，但是房產市場沒有受到太大影響。根據官方數據可知，日本房產在2021年，大多地區的房價處於上升趨勢。雖然日本房價走勢沒有影響，但是銷量明顯下滑，整體比例大約為40%-50%。目前，日本房市二手房的活躍度很高，同時各類型房產的銷量也在逐漸恢復。

日本2019年的房產價格比2010年上漲20%，目前東京、大阪等城市還在持續上升。對於海外人士來說，東京、大阪這兩座城市的房產更為穩定，投資回報率也比較高。由數據可知，目前日本市中心的公寓價格為94萬日元/平米，郊區公寓的價格為53萬日元/平米。日本東京市中心的公寓價格為119萬日元/平米，東京近郊的公寓價格為71萬日元/平米。

日本大阪的房價並沒有東京高，但是整體還是偏上升的。大阪市中心公寓的價格為68萬日元/平米，近郊公寓的價格為49萬日元/平米。日本京都的房產也有很多人投資，它的均價整體偏低。京都市中心公寓的價格為57萬日元/平米，近郊公寓的價格為43萬日元/平米。橫濱的房產這幾年也比較火，市中心公寓的價格為80萬日元/平米，近郊公寓的價格為30萬日元/平米。