【日本購屋小知識】一文看懂日本的地震保險 /火災保險怎麼賠
地震保險&住宅火災保險
地震保險
地震保險是在1964年6月14日的新潟大地震之後，日本政府作為後盾制定的保險。日本政府以再保險的形式承擔了一部分保險費的支付義務。由於地震的原因造成公寓「全毀」或「半毀」的情況 下，將可得到地震保險金。個人所有的專用部分如果受到損害，也可拿到保險金。
地震保險無法單獨投保，想加入地震保險的話，則必須先投保火災保險，每五年更新一次合約。由於地震保險是由日本政府配合保險公司經營，所以不管是加入哪家火險，保障內容與保費都一樣，保費的高低取決於房屋構造、地區(都道府縣)、投保額、契約年數。
地震保險的金額為火災保險金額的30%~50%，至於建物的投保上限為5,000萬日圓，家財的投保上限為1,000萬日圓。
而地震險並不是以重建家園為目的,而是以災後的生活安定為目的。
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住宅火災保險
住宅火災保險是指由於火災因素使造成房屋毀損後，能夠拿到重建家園費用的保險制度。
其保險金額會隨保險內容、投保額，契約年數不同而有差異，投保時需設定房屋的投保額，設定愈高當然保費就愈多，而投保額有設定的上下限，通常是用建坪數與房屋購造來計算，例如防火性能較差的木造建築，保險金額就較高，而防火性能較佳的鋼筋混凝土建築物，保險金額就相對便宜一些。契約年數可選擇年繳或一次繳清，契約年數愈長的話，平均下來的金額就愈優惠。
火災保險的保險對象就是「建物」與「家財」。根據補償對象的項目不同，可分類「住宅火災保險」，「住宅 綜合保險」以及「Homelife保險」等商品種類。火災保險儘管幾乎涵蓋對建物與家財的損害風險,但不適用於地震、火山爆發、海嘯引發火災而造成的損失。
除火災保險之外，很多人還會加入財產保險。其保險物件為傢俱、電氣產品、被褥、衣服等。
一般來說，在日本購屋的同時便購買火災保險。若有貸款的話，銀行一定會強制要求購買火災保險，受益人為借款銀行，若是以現金購屋，則可自由選擇是否購買火災保險，符合相關條件即可購買。
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