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投資前景
為甚麼只有二世谷在肺炎危機下仍能保持房地產投資上升趨勢？
二世谷是日本規模最大的滑雪場，擁有眾多著名的滑雪勝地，並以其年降雪量和粉雪質量而聞名於世，被譽為“粉雪天堂”。 此外，還有夏季的登山和高爾夫、秋季的紅葉、春季的溫泉等四季皆宜的活動。近年來，二世谷的國際知名度不斷提高，來自世界各地的遊客數量不斷增加，甚至在酒店和餐館等旅遊相關行業，許多外國公司、開發商和房地產投資者重視豪華公寓和別墅區的開發，紛紛來到二世谷進行投資。預計二世谷周邊的基礎設施建設將穩步推進。
二世谷的投資状況
根據日本國家旅遊局的數據，2020 年 10 月入境旅遊人數（訪日外國遊客人數）為 27,400 人，連續第 7 個月同比下降 99%。工程繼續。相反，中韓資本的新開發計劃也被曝光，日本和海外富人以億日元為單位的房地產投資持續活躍。
外資公司不斷投資
香港和其他亞洲投資巨頭建設了麗思卡爾頓和安縵等豪華酒店，推動大規模的度假村開發和投資活動。即使在 COVID-19 危機下，外資公司仍在不斷進行開發投資公共工程項目，這也成為了支撐當地企業和中小企業能夠好好營運的重要原因之一。
全球貨幣政策寬鬆
為了保護商業和生活不受COVID-19 的影響，不僅在日本，在美國和歐洲，政府和中央銀行都採取了有史以來最大規模的貨幣寬鬆和財政刺激措施。結果是，更多的資金將流入房地產和股票，比以往任何時候都多，日經指數創下 20 年來的新高，紐約道指也刷新歷史新高。
對海外富裕層的魅力甚大
貨幣寬鬆的最大受益者是國內外企業和富人。以新雪谷為例，投資對像是豪華公寓（酒店式公寓），在過去五年中，有許多房地產價格上漲了 10 倍以上。與國內其他度假勝地不同，新雪谷強烈吸引了“海外富豪投資者”而非“海外遊客”，因此即使在COVID-19 危機下仍能保持源源不絕的新朝氣。
参考：高橋 克英、なぜニセコだけが世界リゾートになったのか 「地方創生」「観光立国」の無残な結末、講談社+α新書、2020、P4-6
